空调不制冷物业管吗？

空调不制冷是一种非常常见的问题，尤其是夏季高温天气时，空调不制冷会给生活和工作带来很大的不便。那么，在这种情况下，物业公司应该承担怎样的责任和义务呢？

首先，我们需要了解一下空调不制冷的原因。空调不制冷可能是由于空调系统故障引起的，如空调制冷剂不足、压缩机故障、冷凝器堵塞等。也可能是由于空调内部出现问题，如冷凝水管堵塞、室内机滤网过脏等。还有可能是由于使用不当，如温度设置过高、房门窗密封性不好等原因。

如果是物业公司专业的技术团队出现的问题，物业公司应承担责任并及时解决。如果是房屋业主自行购置安装的私人空调出现问题，物业公司需帮助协调，如果必要应该引导业主联系专业技术维修人员。但是，如果出现了多个业主的公共空调同时不制冷的情况，物业公司就应该及时协调和处理问题，以确保公共机房及时修理，确保坚持服务责任，及时为业主解决空调不制冷问题。

同时，物业公司应该尽可能的提高业主的意识和认知，帮助他们正确使用空调以及及时维护保养。物业公司可以采取一些措施，如定期对公共机房进行检查和维护，及时更换制冷剂，清洗空调滤网，防止室内机滤网变脏等，以确保空调正常运作。

总而言之，空调不制冷时，物业公司应该承担一定的责任和义务，及时协调维修，解决业主的问题。此外，物业公司应该加强业主的意识和认知，帮助他们正确使用和维护空调，避免出现类似问题，从而为业主提供更好的服务。